In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Lagen von Rottach-Egern bietet dieses außergewöhnliche Grundstück eine seltene Gelegenheit für Käufer mit höchsten Ansprüchen an Lage, Privatsphäre und langfristige Wertbeständigkeit.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von rund 1.440 m² besticht durch seine besondere Situierung: Direkt angrenzend an eine weitläufige, unverbaubare Wiesenfläche eröffnet sich ein freier, unverfälschter Blick ins Grüne – ein Umfeld, das Ruhe, Weite und ein Höchstmaß an Privatsphäre vereint.
Die Liegenschaft bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Je nach individueller Planung ist sowohl die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses als auch – bei entsprechender Aufteilung – die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern denkbar. Die konkrete Ausgestaltung erfolgt in Abstimmung mit der Gemeinde und unter Berücksichtigung der geltenden planungsrechtlichen Vorgaben.
Besonders hervorzuheben ist, dass sich dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer eignet, die einen außergewöhnlichen Rückzugsort schaffen möchten, als auch für Investoren, die eine nachhaltige und wertige Wohnbebauung in einer der gefragtesten Regionen Oberbayerns realisieren wollen.
Eine zusätzliche Besonderheit: Das Grundstück befindet sich im Eigentum einer sozialen Organisation. Der Verkaufserlös kommt einem gemeinnützigen Zweck zugute – ein Aspekt, der diesem Angebot eine besondere Dimension verleiht.