Aktuelles.
Unsere goldenen Tipps für den Umgang mit Maklern
Tipps für Eigentümer
Regionaler Service und Markttransparenz
Setzen Sie auf einen Makler mit echter lokaler Präsenz. Nur wer vor Ort ist, kennt den Markt, die unterschiedlichen Mikrolagen, die aktuellen Marktpreise und das Anforderungsprofil seiner Suchkunden. Mit einem erfahrenen Partner vor Ort profitieren Eigentümer von einer persönlichen Betreuung und einer fundierten Marktkenntnis.
Hochglanzprospekte und aufwendig gestaltete Immobilienmagazine sollten nicht den Ausschlag geben. Gerade die Top-Objekte im oberen Preissegment werden nicht öffentlich gehandelt.
Der Kreis potenzieller Investoren für das Premium-Segment und internationale Käufer am Tegernsee agieren nach unserer Erfahrung über ihre Bank, ihr Family-Office oder professionelle Scouts. Sie erreichen diese Interessenten am besten direkt über uns, denn sie haben ihr Anforderungsprofil gerade bei den Maklern mit echter Präsenz vor Ort hinterlegen.
Angebotspreise und Markteinschätzung
Holen Sie eine zweite Meinung für eine realistische Objektbewertung ein. Wir beraten Sie objektiv, legen die Bodenrichtwerte offen und kennen meist die Verkaufserlöse aus dem unmittelbaren Umfeld Ihrer Immobilie und benennen Referenzobjekte. Auf Wunsch haben wir einen zertifizierten Gutachter für Sie, der Ihr Objekt ausführlich einwertet.
Verkaufsstrategie
Viele Objekte werden zunächst nicht öffentlich im Internet angeboten, sondern im Vorfeld diskret nur einem ausgewählten Interessentenkreis vorgestellt.
Wir beraten Sie individuell, wie Ihr Objekt am besten dem Markt präsentiert wird, ob öffentlich, mit oder ohne Preisangabe, oder anonymisiert nur für ausgewählte Interessenten mit hinterlegter Bonität.
Provisionen
Sprechen Sie Honorare offen an. Lediglich beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen ist gesetzlich geregelt, dass der Verkäufer eine Provision mindestens in gleicher Höhe, wie der Käufer zu tragen hat. Bei allen anderen Objekten – Grundstücke, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte – gilt diese Regelung nicht.
Die Provision ist in allen Fällen frei verhandelbar. Bei uns ist nichts in Stein gemeißelt und am Ende sollte der Verkaufserlös, die Komplexität des Objekts und Ihre Zufriedenheit entscheiden.
Als Käufer profitieren Sie zudem von einer direkten Abwicklung ohne zusätzliche Käuferprovision.
Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Neubau-Immobilie am Tegernsee sind, bietet CR26 Selection eine seltene Gelegenheit, exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Oberbayerns zu realisieren.
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Kontakt
Wir stellen Ihre Wünsche in den Mittelpunkt.
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Glass Immobilien GmbH & Co. KG
Silke T. Glass
Telefon: +49 179 1437399
E-Mail: kontakt@glass-immobilien.com
