Diese hochwertig gestaltete Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im begehrten Malerwinkel von Rottach-Egern. Eingebettet in ein exklusives Wohnensemble und umgeben von Wiesen sowie einer hochwertigen Nachbarbebauung bietet sie ein hohes Maß an Wohnqualität und alpinem Lebensgefühl.
Großzügige bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem Wohnbereich, der Terrasse und dem privaten Gartenanteil. Die Architektur verbindet zeitlose, regionale Elemente mit einer klaren, modernen Formensprache und ausgewählten Materialien.
Die Wohnung wird mit einer außergewöhnlich hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität übergeben, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sämtliche Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt und stammen von renommierten Herstellern. Eine stilvolle, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den offen gestalteten Wohnbereich ein. Ein offener Kamin verleiht dem Wohnraum zusätzliche Atmosphäre und Wohnlichkeit.
Die Bäder sind mit edlen Natursteinmaterialien ausgestattet und überzeugen durch eine klare, zeitlose Gestaltung. Hochwertige Holzdielenböden unterstreichen den warmen, eleganten Charakter der Wohnräume und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.
Über eine interne Treppe ist das belichtete Untergeschoss direkt aus der Wohnung erreichbar. Hier befindet sich ein exklusiv ausgestatteter Wellnessbereich mit privater Sauna und Ruhe- und Aufenthaltsbereich. Dieser Bereich ist vollständig ausgebaut und als integraler Bestandteil des Wohnkonzepts gestaltet, wodurch ein hoher Mehrwert an Komfort und Lebensqualität entsteht.
Ein modernes Haustechnikkonzept sowie die konsequent hochwertige Ausführung sämtlicher Details unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie und machen sie zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Lage.